À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Connaître les différentes niches fiscales / principaux régimes de défiscalisation
- Optimiser la transmission de l'immobilier
AVANT LA FORMATION
Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Introduction à la Défiscalisation Immobilière
- Définition et aperçu général de la défiscalisation immobilière.
- Importance de la défiscalisation dans la gestion patrimoniale.
Principaux Régimes de Défiscalisation
- Présentation des différents dispositifs de défiscalisation : loi Pinel, loi Malraux, statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), etc.
- Avantages, conditions, et limites de chaque régime.
Niches Fiscales dans l'Immobilier
- Exploration des niches fiscales spécifiques au secteur immobilier.
- Analyse des implications fiscales pour les investisseurs.
Optimisation de la Transmission Immobilière
- Stratégies pour la transmission de patrimoine immobilier : donation, succession, vente.
- Utilisation des régimes de défiscalisation pour minimiser les charges fiscales lors de la transmission.
Études de Cas et Mises en Situation
- Analyse d'études de cas réelles pour illustrer l'application des différents régimes de défiscalisation.
- Simulations pour pratiquer l'élaboration de stratégies d'optimisation fiscale pour la transmission immobilière.
Outils et Ressources
- Présentation des outils et ressources disponibles pour les professionnels et les investisseurs en immobilier.
- Conseils pour rester informé des évolutions législatives et fiscales.
FIN DE LA FORMATION
Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Modalités pédagogiques
Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.
Suivi de l'exécution :
- Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée
- Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation.
Appréciation des résultats :
- Recueil individuel des attentes du stagiaire
- Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation
- Évaluation continue durant la session
- Remise d'une attestation de fin de formation
- Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation
Moyens et supports pédagogiques
- Evaluation des besoins et du profil du participant
- Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
- Cas pratiques
- Questionnaire et exercices
- Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
- Retours d'expériences
- Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
- Remise d'un support pédagogique
- Echanges interactifs
- Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
- Grille d'évaluation (test de positionnement)
- Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation
- Travaux pratiques
- Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
- Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
- Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
- Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
