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Maîtrise des Dispositifs de Défiscalisation en Immobilier Neuf (Hors Pinel) en 1 journée

1 Jour

Maîtrise des Dispositifs de Défiscalisation en Immobilier Neuf (Hors Pinel) en 1 journée

Présentiel et distanciel Financement OPCO pour les entreprises
Immobilier - MOD_20244286

Objectifs de la formation

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

  • Maîtriser les différents dispositifs de défiscalisation en immobilier neuf hors Pinel.
  • Être capable de conseiller efficacement les clients sur le choix du dispositif le plus adapté.
  • Savoir calculer le rendement et l'impact fiscal des investissements en fonction des différents dispositifs.

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION

  • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
  • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 

Introduction à la Défiscalisation Immobilière
  • Présentation générale des enjeux de la défiscalisation dans l'immobilier neuf.
  • Aperçu des différents dispositifs existants hors Pinel, leur contexte et leur objectif.

 

Vue d'Ensemble des Dispositifs de Défiscalisation
  • Détail des principaux dispositifs de défiscalisation en immobilier neuf hors Pinel, incluant le dispositif Censi-Bouvard, la loi Malraux, le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), etc.
  • Critères d'éligibilité, avantages fiscaux, obligations et contraintes de chaque dispositif.

 

Conseil Clientèle et Choix du Dispositif
  • Méthodologie pour évaluer le profil et les objectifs du client afin de conseiller sur le dispositif le plus adapté.
  • Cas pratiques pour apprendre à orienter les clients en fonction de leur situation personnelle et financière.

 

Calcul du Rendement et Impact Fiscal
  • Techniques pour calculer le rendement d'un investissement immobilier et son impact fiscal selon les différents dispositifs.
  • Utilisation d'outils et de logiciels pour simuler les bénéfices fiscaux et financiers.

 

Ateliers Pratiques : Simulation et Étude de Cas
  • Exercices pratiques de simulation d'investissement à travers différents scénarios et dispositifs de défiscalisation.
  • Analyse d'études de cas réelles pour comprendre l'application pratique des connaissances acquises.

 

Stratégies d'Optimisation Fiscale
  • Approches pour combiner efficacement les dispositifs de défiscalisation dans une stratégie d'investissement immobilier global.
  • Conseils pour éviter les pièges et optimiser les avantages fiscaux sur le long terme.

Pré-requis

Aucun

Public cible

Tout public

  • Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
  • Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
  • Dates de votre choix sans surcoût
  • Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
  • Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
  • Horaires : de 9h à 12h00 et de 13h00 à 17h
  • Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
  • Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques

Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.

 

Suivi de l'exécution : 

  • Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée 
  • Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation. 

Appréciation des résultats : 

 

  • Recueil individuel des attentes du stagiaire
  • Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation 
  • Évaluation continue durant la session 
  • Remise d'une attestation de fin de formation
  • Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation 
Moyens et supports pédagogiques
  • Evaluation des besoins et du profil du participant
  • Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
  • Cas pratiques
  • Questionnaire et exercices
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Retours d'expériences
  • Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
  • Remise d'un support pédagogique
  • Echanges interactifs
  • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
  • Grille d'évaluation (test de positionnement)
  • Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation 
  • Travaux pratiques
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
  • Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
  • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
LES AVIS DE NOS CLIENTS

Taux de satisfaction à nos formations 97%


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Formasuite est certifiée Qualiopi. Pour vous c’est la garantie d’une formation à forte valeur ajoutée

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Garantie Proximité

Grâce à notre organisation et notre expérience nous sommes capables d’intervenir partout en France dans la ville de votre choix.

Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant.

Avantage Groupe

Nos tarifs sont valables de 1 à 5 participants sans surcoût.

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