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Les revenus fonciers

2 Jours

Les revenus fonciers

Présentiel et distanciel Financement OPCO pour les entreprises
Immobilier - MOD_2019347

Objectifs de la formation

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

  • Connaître la législation en vigueur sur la fiscalité des revenus fonciers afin de mieux guider les propriétaires bailleurs dans leur déclaration

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION

  • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
  • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 

JOUR 1

Matin

  • Définition des recettes imposables
  • Les revenus fonciers et les revenus relevant du BIC

Après-midi

  • Le régime du micro
  • Le régime réel

 

JOUR 2

Matin

  • Le calcul du déficit foncier
  • Revenus fonciers et démembrement

Après-midi

  • Revenus fonciers et indivision
  • Les obligations déclaratives et justificatives

 

FIN DE LA FORMATION

  • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Pré-requis

Aucun

Public cible

  • Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
  • Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
  • Dates de votre choix sans surcoût
  • Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
  • Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
  • Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
  • Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
  • Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques

Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.

 

Suivi de l'exécution : 

  • Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée 
  • Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation. 

Appréciation des résultats : 

  • Recueil individuel des attentes du stagiaire
  • Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation 
  • Évaluation continue durant la session 
  • Remise d'une attestation de fin de formation
  • Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation 
Moyens et supports pédagogiques
  • Evaluation des besoins et du profil du participant
  • Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
  • Cas pratiques
  • Questionnaire et exercices
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Retours d'expériences
  • Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
  • Remise d'un support pédagogique
  • Echanges interactifs
  • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
  • Grille d'évaluation (test de positionnement)
  • Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation 
  • Travaux pratiques
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
  • Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
  • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
LES AVIS DE NOS CLIENTS

Taux de satisfaction à nos formations 97%


Pourquoi cette formation ?

Les revenus fonciers jouent un rôle essentiel dans le domaine de l'investissement immobilier. Que ce soit par le biais de la location de biens immobiliers résidentiels ou commerciaux, ces revenus représentent une source de revenu stable et durable pour de nombreuses entreprises et professionnels de l'immobilier. Cependant, la gestion et la fiscalité des revenus fonciers peuvent être complexes et nécessitent une compréhension approfondie des règles et des réglementations en vigueur. C'est là que la formation sur les revenus fonciers prend tout son intérêt. Cette formation offre aux entreprises et aux professionnels de l'immobilier les connaissances et les compétences nécessaires pour optimiser la gestion des revenus fonciers et garantir la conformité fiscale. Elle leur permet de maximiser les rendements de leurs investissements immobiliers et d'assurer une gestion financière efficace.

La formation sur les revenus fonciers permet aux participants d'acquérir une connaissance approfondie des principes fondamentaux des revenus fonciers. Ils apprennent les différentes sources de revenus fonciers, les régimes fiscaux applicables, les obligations déclaratives et les conditions pour bénéficier des avantages fiscaux liés aux investissements immobiliers.

Plus précisément, la formation permet d'apprendre à optimiser la gestion des revenus fonciers. Les participants découvrent les meilleures pratiques pour fixer les loyers, établir les charges locatives, gérer les impayés et assurer la rentabilité des investissements immobiliers. Ils acquièrent des compétences en analyse financière, en évaluation des rendements, en planification budgétaire et en gestion des risques associés aux revenus fonciers.

La formation sur les revenus fonciers offre également des compétences en matière de fiscalité immobilière. Les participants apprennent à déterminer les revenus imposables, à calculer les charges déductibles, à optimiser les régimes fiscaux (régime réel, micro-foncier, régime BIC, etc.) et à se conformer aux obligations fiscales. Ils acquièrent des compétences en déclaration de revenus fonciers, en utilisation des dispositifs de défiscalisation et en gestion des contrôles fiscaux.

En outre, la formation permet d'apprendre à anticiper et à gérer les évolutions réglementaires. Les participants découvrent les changements législatifs et fiscaux liés aux revenus fonciers, tels que les mesures d'incitation à la rénovation énergétique, les nouvelles règles de location saisonnière ou les réglementations sur les locations meublées. Ils acquièrent des compétences en veille réglementaire, en adaptation aux nouvelles exigences et en prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la gestion des revenus fonciers.

En conclusion, la formation sur les revenus fonciers est un investissement précieux pour les entreprises et les professionnels de l'immobilier. Elle permet d'acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour optimiser la gestion des revenus fonciers, garantir la conformité fiscale et maximiser les rendements des investissements immobiliers. Cette formation contribue à une gestion financière efficace, à une optimisation des avantages fiscaux et à une rentabilité accrue dans le secteur de l'immobilier.

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Grâce à notre organisation et notre expérience nous sommes capables d’intervenir partout en France dans la ville de votre choix.

Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant.

Avantage Groupe

Nos tarifs sont valables de 1 à 5 participants sans surcoût.

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