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Connaître les modalités de rédaction et d’exécution d’états des lieux

2 Jours

Connaître les modalités de rédaction et d’exécution d’états des lieux

Présentiel et distanciel Financement OPCO pour les entreprises
Gestion locative - MOD_20221996

Objectifs de la formation

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

  • Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux
  • Elaborer une procédure pratique et réutilisable
  • Identifier les spécificités de chaque situation (location meublée ou non)
  • Assurer la rédaction des états des lieux (entrée et sortie)
  • Prévenir pour éviter les problèmes

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION

  • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
  • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 

Jour 1

Matin

Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux

  • Etats des lieux - Aspects généraux
  • Connaître le cadre légal et les mentions obligatoires du bail d'habitation ou mixte
  • L'état des lieux contradictoire : une garantie essentielle
  • Recourir à l'huissier pour l'état des lieux
  • La liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives
  • La prise en charge des frais de l'état des lieux
  • La restitution ou l'imputation du dépôt de garantie

 

Après-midi

Maîtriser les modalités techniques de l'état des lieux

  • Identifier les points d'usure et de dégradation (et utiliser les coefficients de vétusté)
  • Les aspects techniques relatifs aux supports et revêtements
  • Les spécificités techniques des locations meublées
  • Les relevés des compteurs et les différents systèmes de chauffage

Elaborer une procédure pratique et réutilisable

  • Préparer les documents relatifs à l'état des lieux
  • Les défauts de conformité : qualification des désordres, des vices apparents
  • Prévoir la sortie envisageable dans l'état des lieux d'entrée
  • Les documents annexes à inclure
  • Les avenants au contrat de location (modifications et transformations)

 

Jour 2

Matin

Gérer les problèmes et les conflits

  • La prévention : la réalisation d'un pré-état des lieux de sortie
  • Les travaux de remise en état et les conventions de compensation
  • La restitution du dépôt de garantie
  • La gestion des conflits (la défaillance du locataire, le refus de signature)
  • Les conditions de l'indemnisation du bailleur

 

Après-midi

Effectuer des mises en situations

  • Jeux de rôle sur les états des lieux d'entrée et de sortie
  • Résolutions de problèmes relatifs aux états des lieux d'entrée et de sortie
  • FAQ

 

FIN DE LA FORMATION

  • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Pré-requis

Aucun

Public cible

Tout public

  • Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
  • Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
  • Dates de votre choix sans surcoût
  • Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
  • Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
  • Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
  • Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
  • Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques

Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.

 

Suivi de l'exécution : 

  • Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée 
  • Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation. 

 

Appréciation des résultats : 

  • Recueil individuel des attentes du stagiaire
  • Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation 
  • Évaluation continue durant la session 
  • Remise d'une attestation de fin de formation
  • Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation 
Moyens et supports pédagogiques
  • Evaluation des besoins et du profil du participant
  • Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
  • Cas pratiques
  • Questionnaire et exercices
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Retours d'expériences
  • Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
  • Remise d'un support pédagogique
  • Echanges interactifs
  • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
  • Grille d'évaluation (test de positionnement)
  • Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation 
  • Travaux pratiques
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
  • Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
  • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
LES AVIS DE NOS CLIENTS

Avec plus de 800 Avis Vérifiés et un taux de satisfaction de 97%, nos clients témoignent de la qualité et de l'efficacité de nos formations (dernière mise à jour le 22/01/2025)

La gestion des avis clients par Avis Vérifiés de Formasuite.fr est certifiée conforme à la norme NF ISO 20488 "avis en ligne" et au référentiel de certification NF522 V2 par AFNOR Certification depuis le 28 Mars 2014.

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Adaptation du programme de formation

Nous adaptons gratuitement le contenu de nos formations à vos besoins spécifiques pour garantir une pédagogie concrète et 100 % efficace.

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Où vous voulez

Partout en France au sein de vos locaux, dans nos salles de formation ou en distanciel

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Nous organisons la formation en fonction de votre planning

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Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant

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Tarif unique

Nos tarifs sont identiques que vous soyez seul(e) ou 5 participant(e)s. Nos tarifs sont tout inclus et clé en main (déplacement du formateur, mise à disposition de la salle de formation, etc.)

Ils nous font confiance

Pourquoi cette formation ?

Dans le domaine de la location immobilière, la rédaction et l'exécution d'états des lieux sont des étapes essentielles pour garantir une transaction fluide et protéger les intérêts des parties impliquées. Pour les professionnels B to B qui interviennent dans la location ou la gestion de biens immobiliers, il est primordial de maîtriser les modalités de rédaction et d'exécution des états des lieux. C'est pourquoi une formation spécialisée dans ce domaine peut offrir de nombreux avantages.

  1. Compréhension approfondie des règles et des procédures : Une formation sur les états des lieux permet aux professionnels B to B d'acquérir une connaissance approfondie des règles et des procédures régissant la rédaction et l'exécution des états des lieux. Ils apprendront les obligations légales, les éléments à prendre en compte lors de la rédaction, les méthodes de vérification des biens, les mentions obligatoires, et les délais à respecter. Cette expertise leur permettra de se conformer aux réglementations en vigueur et de garantir des états des lieux complets et précis.
  2. Protection des intérêts des parties impliquées : En maîtrisant les modalités de rédaction et d'exécution d'états des lieux, les professionnels B to B peuvent protéger les intérêts tant des locataires que des propriétaires. Ils seront en mesure de documenter de manière précise l'état du bien loué, en notant les éventuels défauts, dommages ou anomalies existants. Cela permet d'éviter les litiges futurs et de déterminer les responsabilités en cas de réparations ou de remboursement de dépôt de garantie. Les professionnels B to B agissent ainsi en tant qu'intermédiaires de confiance et assurent une relation équilibrée entre les parties.
  3. Gestion efficace des biens immobiliers : Une formation sur les états des lieux permet aux professionnels B to B de gérer de manière efficace leurs biens immobiliers. Ils apprendront à réaliser des états des lieux de manière méthodique, à utiliser des outils et des supports adaptés, à prendre des photographies pertinentes, et à communiquer clairement avec les locataires et les propriétaires. Cela facilite la gestion des biens immobiliers tout au long de la durée de la location, en identifiant rapidement les éventuels problèmes et en prenant les mesures nécessaires pour les résoudre.
  4. Crédibilité professionnelle et satisfaction client : La maîtrise des modalités de rédaction et d'exécution d'états des lieux renforce la crédibilité professionnelle des acteurs B to B dans le domaine de la location immobilière. Les clients apprécient la rigueur et le professionnalisme dans la réalisation des états des lieux, ce qui contribue à la satisfaction client et à la fidélisation. Une formation spécialisée permet aux professionnels B to B de se démarquer en offrant un service de qualité, basé sur des états des lieux précis, fiables et conformes aux normes.

En conclusion, a connaissance approfondie des modalités de rédaction et d'exécution des états des lieux est essentielle pour les professionnels B to B impliqués dans la location immobilière. Une formation spécialisée dans ce domaine permet d'acquérir une compréhension approfondie des règles et des procédures, de protéger les intérêts des parties, de gérer efficacement les biens immobiliers, et de renforcer la crédibilité professionnelle. En investissant dans une telle formation, les professionnels B to B peuvent assurer une gestion rigoureuse des états des lieux, favoriser la satisfaction client et mener à bien leurs activités dans le respect des réglementations en vigueur.

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