Retrouvez nos formations dans plus de 200 villes en France ! 05 31 60 07 07

Présentation et rédaction des différents types de baux

2 Jours

Présentation et rédaction des différents types de baux

Présentiel et distanciel Financement OPCO pour les entreprises
Immobilier - MOD_20211328

Objectifs de la formation

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

  • Connaître les principaux baux mis à disposition des loueurs professionnels.
  • Cerner les conditions de droit au statut et la rédaction des clauses essentielles des différents baux.

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION

  • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
  • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 

JOUR 1

Matin

Les différents baux et comment choisir le bon bail 

  • Savoir à quoi sert un bail et pourquoi son obligation
  • Découvrir les différents baux professionnels existants.
  • Connaître les noms spécifiques de chacun des baux professionnels.
  • Les clés pour choisir le bail adapté 

Après-midi

Les obligations des parties lors de l'exécution du bail

  • Maîtriser les relations financières : loyer, les charges locatives (régularisation des charges), garanties de paiement, garantie universelle des loyers (GUL), cautionnement, etc.
  • Identifier les autres obligations : assurance imposée au locataire, mise en conformité du logement indécent, travaux imposés au locataire
  • Savoir gérer le litige entre les parties (obligations et responsabilités du locataire)
  • Le cas spécifique du renouvellement du bail

La fin du bail

  • ​​​​​​Lorsque le congé est à l'initiative du bailleur ou à l'initiative du locataire
  • Maîtriser la procédure de la résiliation du bail et le cas de l'expulsion

 

JOUR 2

Matin et Après-midi

Rédaction d'un bail

  • Les mentions obligatoires
  • Les conditions financières du bail
  • L'encadrement des loyers par la loi ELAN
  • Les clauses particulières possibles
  • La limite à la liberté contractuelle : les clauses abusives
  • Les clauses résolutoires du bail
  • Les précautions à prendre lors de l'état des lieux
  • Les diagnostics obligatoires pour la location et les autres annexes du bail
  • L'opposabilité du diagnostic de performance énergétique
  • La notice d'information
  • Les sanctions en cas de non-respect des formalités et la responsabilité du rédacteur

 

FIN DE LA FORMATION

  • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Pré-requis

Aucun

Public cible

  • Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
  • Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
  • Dates de votre choix sans surcoût
  • Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
  • Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
  • Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
  • Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
  • Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques

Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.

 

Suivi de l'exécution : 

  • Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée 
  • Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation. 

Appréciation des résultats : 

 

  • Recueil individuel des attentes du stagiaire
  • Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation 
  • Évaluation continue durant la session 
  • Remise d'une attestation de fin de formation
  • Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation 
Moyens et supports pédagogiques
  • Evaluation des besoins et du profil du participant
  • Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
  • Cas pratiques
  • Questionnaire et exercices
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Retours d'expériences
  • Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
  • Remise d'un support pédagogique
  • Echanges interactifs
  • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
  • Grille d'évaluation (test de positionnement)
  • Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation 
  • Travaux pratiques
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
  • Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
  • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
LES AVIS DE NOS CLIENTS

Taux de satisfaction à nos formations 97%


Pourquoi cette formation ?

La rédaction et la présentation des différents types de baux sont des compétences essentielles pour les professionnels de l'immobilier et du secteur juridique. Que vous soyez un agent immobilier, un avocat spécialisé en droit immobilier ou un gestionnaire de biens, suivre une formation spécialisée sur le thème "Présentation et rédaction des différents types de baux" présente de nombreux avantages pour les acteurs B to B du secteur.

Voici les principaux avantages de cette formation :

  1. Maîtrise des règles et des obligations contractuelles : Les formations sur la présentation et la rédaction des baux vous permettent d'acquérir une connaissance approfondie des règles et des obligations contractuelles liées aux différents types de baux. Vous apprendrez les différentes formes de baux (résidentiels, commerciaux, professionnels), les clauses et les mentions obligatoires, les droits et les responsabilités des parties, les procédures de résiliation et de renouvellement, et bien d'autres aspects juridiques. Cette connaissance approfondie vous permettra de rédiger des baux conformes à la législation en vigueur et de protéger les intérêts de vos clients.
  2. Adaptation aux besoins spécifiques : Les formations vous aideront à comprendre les besoins spécifiques de chaque type de bail et à adapter vos contrats en conséquence. Par exemple, les baux commerciaux peuvent comporter des clauses relatives au loyer variable, aux charges locatives ou aux travaux d'aménagement. En maîtrisant les particularités de chaque type de bail, vous serez en mesure de répondre aux attentes de vos clients et de garantir la conformité des contrats.
  3. Communication efficace : Les formations vous apprendront à présenter les différents types de baux de manière claire et efficace à vos clients. Vous développerez des compétences en communication orale et écrite, en expliquant les termes juridiques de manière compréhensible et en répondant aux questions des parties prenantes. Une communication efficace contribue à établir une relation de confiance avec vos clients et à faciliter la conclusion des contrats.
  4. Gestion des litiges : Les formations aborderont également la gestion des litiges liés aux baux. Vous apprendrez les procédures de résolution des litiges, les recours possibles en cas de non-respect des clauses contractuelles, et les moyens de négociation pour régler les différends entre les parties. Une bonne gestion des litiges permet de résoudre les problèmes rapidement et d'éviter des procédures coûteuses et chronophages.
  5. Développement de compétences en conseil juridique : Les formations vous aideront à développer des compétences en conseil juridique. Vous apprendrez à analyser les besoins et les contraintes de vos clients, à les informer sur leurs droits et leurs obligations, et à les guider dans leurs décisions. En offrant un conseil juridique de qualité, vous renforcerez la satisfaction et la fidélisation de vos clients.

En conclusion, la formation sur le thème "Présentation et rédaction des différents types de baux" est essentielle pour les professionnels de l'immobilier et du secteur juridique B to B. Elle permet de maîtriser les règles et les obligations contractuelles, de s'adapter aux besoins spécifiques des différentes typologies de baux, de développer des compétences en communication et en gestion des litiges, et de fournir un conseil juridique de qualité à vos clients. Cette expertise vous permettra de vous démarquer sur le marché, de répondre aux attentes de vos clients et de conclure des contrats réussis.

Ils nous font confiance

Avec FORMASUITE Vous bénéficiez de vrais atouts

Certification Qualiopi

Formasuite est certifiée Qualiopi. Pour vous c’est la garantie d’une formation à forte valeur ajoutée

Garantie Flexibilité

Nous organisons votre formation aux dates de votre choix. Tout simplement.

Garantie Proximité

Grâce à notre organisation et notre expérience nous sommes capables d’intervenir partout en France dans la ville de votre choix.

Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant.

Avantage Groupe

Nos tarifs sont valables de 1 à 5 participants sans surcoût.

FORMASUITE présent dans plus
de 200 villes en France

Nous sommes forcément près de chez vous !
Contactez-nous

Notre catalogue

Plus de 350 formations sur mesure et adaptées à la réalité de vos besoins professionnels.

Achat-Vente et Commerce
Améliorer vos performances pour obtenir de meilleurs résultats
Bureautique et Digital
Word, Excel, Powerpoint,... tout comprendre, tout maitriser
Comptabilité
Des formations pratiques et concrètes du débutant au confirmé
Economie d'Energie
Des formations pour une gestion énergétique plus efficace en entreprise
Fiscalité
Appréhender l’environnement fiscal et toutes ses subtilités
Formations éligibles au CPF
Votre formation éligible au CPF et sa certification incluse
Gestion
Structurer et optimiser la gestion pour améliorer les performances
Graphisme et PAO/CAO/DAO
Les meilleurs logiciels n'auront plus de secret pour vous
Immobilier
Se former, se perfectionner sur les aspects techniques
Juridique
Maitriser votre environnement juridique pour sécuriser votre activité
Management
Appréhender le rôle du manager, motiver et fédérer vos équipes
Marketing et Communication
Augmenter votre visibilité et savoir communiquer efficacement
Paie
Maitriser tous les enjeux de la Paie nécessaires pour l'entreprise
Qualité, Sécurité et Environnement
Qualité, Sécurité, Environnement... Maitriser l’ensemble des techniques
RH
Maitriser tous les enjeux RH nécessaires pour l'entreprise
Santé
Des formations de pointe pour les professionnels de santé