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Les outils d’obtention de la maîtrise foncière

2 Jours

Les outils d’obtention de la maîtrise foncière

Présentiel et distanciel Financement OPCO pour les entreprises
Comptabilité - MOD_20222010

Objectifs de la formation

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

  • Saisir les enjeux et outils de la maîtrise foncière
  • Analyser les enjeux et contraintes relatifs à la réalisation d'un projet immobilier
  • Assurer l'accompagnement du montage immobilier

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION

  • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
  • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 

Jour 1

Matin 

Saisir les enjeux et outils de la maîtrise foncière

  • Aspects généraux
  • Le Schéma de Cohérence Territoriale : structure, défaut et sanctions encourues
  • Les communes ayant mis en place un PLU (Plan Local d'Urbanisme) : aspects généraux, enjeux et structuration

 

Après-midi

Saisir les enjeux et outils de la maîtrise foncière

  • La carte communale : pour les communes qui n'ont pas mis en place un PLU : aspects généraux, enjeux et structuration
  • Le RNU (Réglement National d'Urbanisme) : aspects généraux, enjeux et structuration

 

Jour 2

Matin 

Comprendre les outils permettant d'obtenir la maîtrise foncière

  • Les spécificités de l'obtention amiable
  • Les spécificités de l'obtention forcée

 

Après-midi

Intégrer la notion d'aménagement foncier

  • Présentation générale
  • Les règles générales de l'aménagement foncier
  • Les concessions d'aménagement
  • Les opérations d'aménagement

 

FIN DE LA FORMATION

  • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Pré-requis

Aucun

Public cible

Tout public

  • Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
  • Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
  • Dates de votre choix sans surcoût
  • Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
  • Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
  • Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
  • Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
  • Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques

Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.

 

Suivi de l'exécution : 

  • Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée 
  • Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation. 

 

Appréciation des résultats : 

  • Recueil individuel des attentes du stagiaire
  • Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation 
  • Évaluation continue durant la session 
  • Remise d'une attestation de fin de formation
  • Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation 
Moyens et supports pédagogiques
  • Evaluation des besoins et du profil du participant
  • Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
  • Cas pratiques
  • Questionnaire et exercices
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Retours d'expériences
  • Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
  • Remise d'un support pédagogique
  • Echanges interactifs
  • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
  • Grille d'évaluation (test de positionnement)
  • Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation 
  • Travaux pratiques
  • Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
  • Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
  • Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
  • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
LES AVIS DE NOS CLIENTS

Taux de satisfaction à nos formations 97%


Pourquoi cette formation ?

Les entreprises et les professionnels de l'immobilier peuvent rencontrer des difficultés dans la recherche et l'acquisition de terrains. En effet, la maîtrise foncière est un enjeu majeur pour les projets immobiliers, qu'il s'agisse de constructions de logements, de bureaux, de locaux commerciaux ou industriels.

C'est pour répondre à ces enjeux que la formation "Les outils d’obtention de la maîtrise foncière" a été créée. Cette formation a pour objectif de fournir aux professionnels les outils nécessaires pour acquérir un terrain dans les meilleures conditions et pour mener à bien leur projet immobilier.

La formation couvre plusieurs aspects de la maîtrise foncière, tels que l'analyse du marché immobilier, la recherche de terrains, les différentes procédures d'acquisition, la négociation avec les propriétaires fonciers, la gestion des contraintes réglementaires et administratives, ainsi que les aspects financiers et fiscaux.

Les participants apprendront notamment à réaliser une étude de marché approfondie pour déterminer les zones les plus propices à l'acquisition de terrains, à identifier les différents types de propriétaires fonciers et à adapter leur approche de négociation en fonction de leurs caractéristiques et de leurs attentes.

La formation permet également d'acquérir une connaissance approfondie des procédures d'acquisition, telles que l'expropriation, la préemption ou encore la vente amiable. Les participants apprendront à gérer efficacement ces procédures et à anticiper les différents obstacles et risques juridiques.

Enfin, la formation couvre les aspects financiers et fiscaux liés à la maîtrise foncière, tels que le financement du projet, la gestion de la TVA et des taxes foncières, ainsi que la fiscalité des plus-values immobilières.

En somme, la formation "Les outils d’obtention de la maîtrise foncière" est une formation essentielle pour tous les professionnels de l'immobilier qui souhaitent acquérir les compétences nécessaires pour réussir leurs projets immobiliers. Elle leur permet de maîtriser toutes les étapes de l'acquisition foncière, de la recherche à la négociation en passant par les aspects juridiques et financiers, et ainsi d'optimiser leur retour sur investissement.

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Grâce à notre organisation et notre expérience nous sommes capables d’intervenir partout en France dans la ville de votre choix.

Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant.

Avantage Groupe

Nos tarifs sont valables de 1 à 5 participants sans surcoût.

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