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Immobilier

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    • Mettre sa notoriété et ses compétences en valeur
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    • Maîtriser son mandat
    • Démontrer l'efficacité du mandat exclusif par rapport au mandat simple
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    • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
    • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.


    JOUR 1
    Matin

    La responsabilité décennale

    • Définir la notion d'ouvrage immobilier
    • Définir un désordre de nature décennale
    • Connaître les acteurs
    • Connaître les garanties

    Après-midi
    Les différents dommages couverts par une assurance
    • Les dommages matériels
    • Les dommages existants
    • Les dommages intermédiaires
    • Les dommages causés par l'absence d'ouvrage


    JOUR 2
    Matin

    Règlement d'un sinistre

    • Les garanties
    • La garantie décennale
    • Les exclusions de garantie
    • Les causes d'exonération

    Après-midi
    Les réparations du dommage
    • Expertise amiable
    • Interruption du délai de garantie
    • Prescription d'assurance


    FIN DE LA FORMATION
    • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances
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    • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
    • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.


    JOUR 1
    Matin

    La responsabilité décennale

    • Définir la notion d'ouvrage immobilier
    • Définir un désordre de nature décennale
    • Connaître les acteurs
    • Connaître les garanties

    Après-midi
    Les différents dommages couverts par une assurance
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    • Les dommages causés par l'absence d'ouvrage


    JOUR 2
    Matin

    Règlement d'un sinistre

    • Les garanties
    • La garantie décennale
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    • Les causes d'exonération

    Après-midi
    Les réparations du dommage
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    • Prescription d'assurance


    FIN DE LA FORMATION
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    Les éléments fondamentaux à définir à l'établissement du bail
    • Le bailleur et le locataire
    • La durée
    • Le loyer
    • Les charges
    • Les travaux
    • Les droits et les obligations des différentes parties

    Le renouvellement du bail commercial

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    Le renouvellement du bail commercial

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    • Savoir gérer un bail commercial
    • Connaître la législation pour gérer le bail commercial
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    • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
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    JOUR 1
    Matin

    Les différents types d'impôt

    • Directs
    • Indirects
    • Locaux

    Après-midi
    Les revenus imposables
    • Les revenus de salaire, fonciers et financiers
    • Calculer l'assiette imposable
    • Le quotient familial
    • Calcul de l'impôt


    JOUR 2
    Les revenus fonciers

    • Calcul du revenu foncier
    • Les abattements
    • Le foncier imposable
    • L'optimisation des revenus fonciers


    FIN DE LA FORMATION
    • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
    [description] => AVANT LA FORMATION
    • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
    • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.


    JOUR 1
    Matin

    Les différents types d'impôt

    • Directs
    • Indirects
    • Locaux

    Après-midi
    Les revenus imposables
    • Les revenus de salaire, fonciers et financiers
    • Calculer l'assiette imposable
    • Le quotient familial
    • Calcul de l'impôt


    JOUR 2
    Les revenus fonciers

    • Calcul du revenu foncier
    • Les abattements
    • Le foncier imposable
    • L'optimisation des revenus fonciers


    FIN DE LA FORMATION
    • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
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    • Maîtriser les bases de calcul de l'impôt sur les revenus
    • Savoir calculer une TMI et les revenus fonciers
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    • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
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    • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
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    • Remise d'un support pédagogique
    • Echanges interactifs
    • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
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    Les bases fondamentales de la fiscalité immobilière (2 jours)
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    Le RGPD et l'immobilier
    • Sa présentation
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    • Assurer la conformité

    Le bail
    • La période contractuelle
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    • La validité du contrat
    • Les nouvelles sanctions

    Le prélèvement à la source
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    JOUR 1
    Matin

    Les contentieux

    • Exécution du règlement de copropriété
    • Demande de nullité d'une clause
    • Les contestations liées aux tantièmes
    • Le délai de l'action

    Après-midi
    Recouvrement des charges
    • Garantir la créance
    • Les procédures à engager
    • Exécuter la décision de justice


    JOUR 2
    Matin

    La copropriété en justice
    • Identifier le tribunal compétent

    Après-midi
    La copropriété en justice
    • Les frais de procédure
    • Représenter la copropriété


    FIN DE LA FORMATION
    • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
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    JOUR 1
    Matin

    Les contentieux

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    JOUR 2
    Matin

    La copropriété en justice
    • Identifier le tribunal compétent

    Après-midi
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    FIN DE LA FORMATION
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    • Contentieux administratif

    Les différents domaines de contentieux de la transaction
    • Contentieux sur les mandats
    • Contentieux sur la recherche d'acquéreurs
    • Contentieux sur la promesse de vente
    • Contentieux sur le contrat

    Les différentes sanctions
    • Responsabilité civile
    • Dommages et intérêts
    • Sanctions administratives
    • Sanctions disciplinaires
    • Sanctions pénales
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    • Prévenir les risques contentieux
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