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Formation Le syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi Alur

2 Jours

Formation Le syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi Alur

Immobilier - MOD_2021660

Objectifs de la formation

  • Maîtriser les nouvelles obligations du syndic
  • Identifier et prévenir les risques liés à la copropriété
  • Sécuriser et assurer les missions du syndic

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION
  • Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
  • Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes


JOUR 1
Matin
La loi Alur, la copropriété et le syndic 

Les statuts de la copropriété
  • La loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application du 17 mars 1967
  • Définition et structure de la copropriété
  • Les apports de la loi Alur
  • Les éléments constitutifs d'un lot de copropriété
  • Les parties communes et les parties privatives
  • Le règlement de copropriété : élément fondateur de la copropriété
  • L'état descriptif de division
  • Les rôles et les pouvoirs respectifs des différents acteurs de la copropriété

Après-midi
Le statut du syndic de copropriété et la tenue des assemblées générales

  •  Les modalités de désignation et de révocation du syndic
  •  Les attributions légales du syndic
  •  Les obligations du syndic et sa responsabilité
  •  Le mandat de gestion du syndic et l'étendue de ses missions
  •  Le nouveau contrat-type de syndic
  •  La préparation de l'assemblée générale des copropriétaires
  •  La convocation de l'assemblée générale des copropriétaires
  •  Le déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires


JOUR 2
Matin

Les missions et le contentieux du syndic
Les missions de gestion technique de la copropriété

  •  Les différentes typologies de travaux
  •  Les travaux urgents
  •  Les travaux d'entretien et d'administration compris dans le budget prévisionnel
  •  Les travaux hors budget prévisionnel
  •  Les droits et obligations des copropriétaires en matière de travaux
  •  Les différentes majorités requises selon la nature des travaux
  •  Le financement des travaux par la constitution d'un fond de travaux
  •  Le suivi des travaux : la responsabilité du syndic dans le contrôle et la réception

Après-midi
Les missions de gestion budgétaire de la copropriété

  •  La gestion budgétaire issue de la loi SRU
  •  Les apports de la loi Alur : le fonds de travaux
  •  L'engagement des dépenses
  •  Les charges du syndicat et leur répartition
  •  La gestion de la trésorerie et du budget de la copropriété
  •  Les achats/ventes des parties communes
  •  La gestion des mutations de lots

Le recouvrement des charges de copropriété
  •  La prévention des impayés de charges
  •  Les procédures amiables et précontentieuses
  •  L'échéancier et la cession de rémunération
  •  Le privilège immobilier spécial lors de la mutation d'un lot


FIN DE LA FORMATION
  • Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Pré-requis

Aucun

Public cible

Agent immobilier,Agent commercial indépendant,Dirigeant d'agence ou de réseau
  • Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
  • Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
  • Dates de votre choix sans surcoût
  • Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
  • Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
  • Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
  • Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
  • Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques
Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.
Moyens et supports pédagogiques
  • Remise d'un support pédagogique
  • Echanges interactifs
  • Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
  • Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
  • Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
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Grâce à notre organisation et notre expérience nous sommes capables d’intervenir partout en France dans la ville de votre choix.

Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant.

Avantage Groupe

Nos tarifs sont valables de 1 à 5 participants sans surcoût.

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