Formation Mettre en place et gérer une SCI efficacement

2 Jours

Mettre en place et gérer une SCI efficacement

Présentiel et distanciel Financement OPCO pour les entreprises

Immobilier - MOD_2020409

Objectifs de la formation

Cerner les règles juridiques et fiscales applicables aux sociétés civiles immobilières
Mesurer les incidences de l'option à l'IS
Organiser la sortie des associés

Programme de la formation

AVANT LA FORMATION

Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

JOUR 1
Matin
Envisager les différentes utilisations d'une SCI

Intégrer la SCI dans une stratégie patrimoniale
Recourir à la SCI pour organiser son patrimoine : acquérir, gérer et transmettre un patrimoine
Utiliser la SCI dans le cadre d'une opération de crédit-bail
Assurer la gestion d'immeubles locatifs
Minimiser la pression fiscale de l'IFI

Après-midi
Maîtriser les règles pour une meilleure gestion juridique
Les différentes formes de structures sociétaires immobilières
Les apports

Définir les biens qui peuvent être apportés
Maîtriser les formalités

Rédiger les statuts

Étudier les clauses les plus sensibles
Définir l'objet social
Résoudre le problème d'indivision
Prévoir les modifications de la répartition des parts

JOUR 2
Matin
Déterminer le montant optimal pour le capital social

Choisir entre capital réduit ou libéré progressivement
Déterminer le schéma à retenir

Organiser le partage des pouvoirs et de la responsabilité
Cerner les garanties lors de la création

Définir les garanties exigées par les prêteurs
Tenir compte du nantissement des parts

Analyser l'impact fiscal des montages SCI
Opter ou non pour l'IS

IS ou IR : les éléments du choix
Les effets de levier de l'option à l'IS
Les évolutions possibles de la structure

Définir le régime d'imposition…

Des revenus fonciers
Des plus-values
Des acquisitions de parts

Après-midi
Tenir compte de la TVA
Déterminer le résultat fiscal
Impact fiscal de la détention d'une société civile immobilière par des actionnaires étrangers
Gérer au mieux, fiscalement et juridiquement, la sortie de la société civile immobilière
Examiner les différentes hypothèses de sortie

Cession ou transmission des parts
Retrait d'un associé
Dissolution

Identifier les précautions à prendre
FIN DE LA FORMATION

Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Pré-requis

Avoir des connaissances de base en fiscalité ou avoir suivi " Fiscalité pour non-fiscalistes " (code 30064)

Public cible

Gestionnaires de patrimoine et conseillers en investissements financiers,Avocats et notaires,Juristes et fiscalistes

Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit)
Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix
Dates de votre choix sans surcoût
Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation
Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

Pédagogie

Modalités pédagogiques

Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.

Moyens et supports pédagogiques

Remise d'un support pédagogique
Echanges interactifs
Intervention d'un formateur expert dans son domaine

Modalités d’évaluation et de suivi

Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation

LES AVIS DE NOS CLIENTS

Taux de satisfaction à nos formations 97%

Ils nous font confiance

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Certification Qualiopi

Formasuite est certifiée Qualiopi. Pour vous c’est la garantie d’une formation à forte valeur ajoutée

Garantie Flexibilité

Nous organisons votre formation aux dates de votre choix. Tout simplement.

Garantie Proximité

Grâce à notre organisation et notre expérience nous sommes capables d’intervenir partout en France dans la ville de votre choix.

Garantie 1er inscrit

Toutes nos sessions de formation sont ouvertes et maintenues à partir d’un seul participant.

Avantage Groupe

Nos tarifs sont valables de 1 à 5 participants sans surcoût.

GÉNÉRER MON DEVIS

Un conseiller vous rappelle sous 24h pour vous apporter une solution personnalisée

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande de devis et de la relation commerciale qui peuvent en découler*

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Infos pratiques

Durée 2 Jours
Tarif présentiel 1980 €
Tarif distanciel 1680 €
Stagiaire(s) Tarif valable pour une session de 1 à 5 stagiaires
Session garantie Session garantie à partir d’un seul participant
CPF Non
Ville Dans la ville de votre choix ou dans vos locaux
Logiciel visio (distanciel) Depuis chez vous via vos outils préférés : Zoom, Skype ou Google Meet...
Dates Dates sur mesure sans surcoût. Votre session accessible sous 15 jours
E-learning Nous consulter
Accès mobilité réduite Accessible à toutes personnes en situation de handicap. Locaux adaptés.
Contenu sur mesure Programme adaptable à la demande et sans surcoût

Mettre en place et gérer une SCI efficacement

Objectifs de la formation