1 - NOS DOMAINES DE FORMATIONS
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2 - NOS THÈMES DE FORMATIONS
Achat-Vente et Commerce
Bureautique et Digital
Comptabilité
Economie d'Energie
Fiscalité
Gestion
Graphisme et PAO/CAO/DAO
Immobilier
Juridique
Management
Marketing et Communication
Paie
Qualité, Sécurité et Environnement
RH
Santé
3 - NOS FORMATIONS
Stress et Efficacité Professionnelle
Techniques de Négociation
Développement Commercial
Management et Leadership
Techniques de Vente et Communication
Gestion des Conflits et Relations Client
Logistique
Gestion des Achats
Autre
Excel et Google Sheet
Microsoft Office 365 et Outils Collaboratif
PowerPoint et Présentations
Word et Gestion de Documents
Outlook et Gestion des Emails
Package de logiciels - Initiation
Package de logiciels - Intermédiaire
Package de logiciels - Avancé
Création et gestion site internet
Access
IA
Programmation et Code
Utilisation de l'ordinateur
MS Project
CAO - DAO - Graphisme
Autre
Analyse et Révision Comptable
Comptabilité de Gestion
Comptabilité Générale
Comptabilité pour PME et Indépendants
Logiciels Comptables
Fiscalité et Clôture des Comptes
Gestion de la Paie
Comptabilité Publique
Economie d'Energie
Analyse Financière et Comptes Annuels
Gestion des Risques et Difficultés
Fiscalité Générale
Aides et Subventions
Clôture et Intégration Fiscale
Fiscalité d'Entreprise
Normes et Réglementations
Audit Fiscal et Comptable
Amélioration Continue et Méthodes
Comptabilité Analytique et Décisionnelle
Gestion des Stocks et Logistique
Gestion Financière et Budgétaire
Gestion Prévisionnelle et RH
Outils et Tableaux de Bord
Planification et Organisation
Gestion des Risques et Sécurité
Gestion Administrative et Financière
Gestion des Ressources Humaines
Gestion Générale
3DS Max
Archicad
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Aménagement et rénovation
Copropriété
Développement durable et innovation
Fiscalité immobilière
Gestion de patrimoine
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Responsabilité et législation
Techniques commerciales
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Droit des Successions
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Formation Métier
Droit des Sociétés
Droit Social
Contentieux et Procédures
Expert Judiciaire
Droit Immobilier
Droit des Contrats
CSE
Techniques et outils de management
Perfectionnement et spécialisation
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Leadership
Communication managériale
Organisation, gestion du temps et des priorités
Autre
Formations en langues
Réseaux Sociaux
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Site Web
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Communication
Marketing Digital
Compétences Relationnelles
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Logiciels et Applications
Communication Ecrite - Emailing
Autre
Logiciels de paie
Initiation et bases de la paie
Charges sociales et fiscalité
Réglementation et conformité
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Systèmes et outils de rémunération
Perfectionnement et spécialisation
Paie et contrats de travail
Gestionnaire de paie
Autre
CSE - CSSCT
Gestion des Déchets et Environnement
Hygiène et Sécurité Alimentaire
Management et Leadership
Outils et Méthodes
Prévention des Risques
Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE)
Santé et Sécurité au Travail
Audits et Conformité
Environnement et Développement Durable
Réglementation et Conformité
Formation Métier
Autre
Recrutement et intégration
GPEC et Gestion des Carrières
Gestion sociale
Formation professionnelle
Digital et innovation
Entretien et évaluation
Communication et collaboration
Organisation au travail
Paie et RH
Fonction RH
Législation et Réglementations
Prévention des Risques
Représentation Syndical et du Personnel
Gestion administrative et Pilotage
Autre
Référence : MOD_2021723
DURÉE
3 Jours
LOCALISATION
Partout en France
MODALITÉ
Présentiel
Distanciel
FINANCEMENT
JOUR 1
Comprendre le cadre juridique
Travaux pratiques
Focus sur la loi dite Pinel n° 2014-626 du 18 juin 2014 ; et de son Décret n° 2014-1317 du 3 novembre 2014.
Connaître les droits et obligations des parties
Etude de cas
Les principales incidences de la réforme du droit des contrats suite à l'Ordonnance n°2016-131 du 10 février 2016 sur les baux commerciaux.
Fixer le loyer et gérer son évolution en cours de bail
Exercice
Calculer l'indexation d'un loyer.
JOUR 2
Identifier les clauses stratégiques et sensibles d'un bail commercial
Echanges
Prévoir un état prévisionnel et un état récapitulatif des travaux tous les trois ans.
Anticiper la fin du bail
Etude de cas
Identifier les conditions de fond et de forme pour la délivrance d'un congé : par acte extrajudiciaire ou lettre recommandée avec accusé de réception.
JOUR 3
Résilier un bail
Travaux pratiques
Rédiger une clause résolutoire.
Exercer le droit au renouvellement
Etude de cas
Etude sur le droit de préférence en faveur du locataire en cas de mise en vente du local commercial.
Connaître et sécuriser la procédure
Etude de cas
Identifier les points d'alerte en cas de défaillance financière du locataire.
CERTIFICATION
Certification Qualiopi
PRÉ-REQUIS
Formation tout public
PUBLIC ADMIS
Salarié en poste
Entreprise
ACCÈS
Accessible à toutes personnes en situation de handicap. Locaux adaptés.
2970€ HT
2520€ HT
Un conseiller vous rappelle sous 24h pour vous apporter une solution personnalisée
La location d'un bien immobilier à usage commercial implique souvent la conclusion d'un contrat de bail commercial. La rédaction de ce type de contrat est réglementée par une loi spécifique, la loi Pinel, et peut être complexe pour les professionnels de l'immobilier ou les entrepreneurs qui souhaitent louer un local pour leur activité commerciale. C'est pourquoi une formation sur la réglementation et la rédaction de baux commerciaux peut être très utile.
Les baux commerciaux sont des contrats qui lient un propriétaire immobilier et un locataire, pour une durée de 9 ans minimum. Ils ont pour but de permettre aux commerçants et aux artisans d'exercer leur activité dans des locaux adaptés, en leur garantissant une certaine sécurité juridique.
Cependant, la rédaction d'un bail commercial peut être source de nombreuses difficultés, car il doit répondre à des obligations légales très précises. Il est donc important de maîtriser la réglementation en vigueur pour éviter les litiges ultérieurs.
Une formation sur la réglementation et la rédaction de baux commerciaux permettra aux professionnels de l'immobilier et aux entrepreneurs de comprendre les principes juridiques fondamentaux régissant les baux commerciaux, tels que la durée, le loyer, la révision du loyer, les charges locatives, le droit de préemption du locataire, la cession du bail, le renouvellement du bail, la résiliation du bail et les indemnités d'éviction.
De plus, cette formation permettra de comprendre comment rédiger un bail commercial en conformité avec les exigences légales et les usages de la profession, et d'identifier les clauses abusives à éviter. Les participants pourront également apprendre à négocier les termes du contrat de manière efficace et à sécuriser les intérêts de leur client.
Enfin, la formation sur la réglementation et la rédaction de baux commerciaux peut également être utile pour les entrepreneurs souhaitant louer un local pour leur activité commerciale, afin de mieux comprendre les termes du contrat proposé par le propriétaire immobilier et d'adapter les clauses à leur besoin.
En somme, la réglementation et la rédaction des baux commerciaux sont des sujets complexes qui nécessitent une connaissance approfondie des règles juridiques en vigueur. Une formation sur ce thème peut donc aider les professionnels de l'immobilier et les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux juridiques liés à la location d'un local commercial, et à rédiger un contrat en conformité avec les exigences légales et les besoins de leur client.
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oeuvre simple
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Nos formations ne sont pas éligibles au CPF.
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